Ставка на ипотечные кредиты в России в три раза выше, чем в Европейских странах. Как результат, в Англии в этом году было выдано в 13 раз больше ипотечных кредитов, а в маленькой Бельгии в два раза больше.

Петербургские депутаты на первом заседании в новом парламентском году планируют повторно рассмотреть закон «Об административных правонарушениях в жилищной сфере в Санкт-Петербурге». Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко дополнила закон некоторыми положениями. Так, загрязнение лестничной клетки и общего имущества собственников будет признано правонарушением и караться штрафом в размере от 1000 до 3000 рублей. http://kvadrat.ru/news/04092009_za_grjaz_na_lestnichnyh_kletkah_peterburzhcev_budut/ 

Крайне странный проект, который имеет несколько неоднозначную трактовку из серии "закон что дышло - как повернул, так и вышло". С одной стороны - надо как-то наводить порядок и чем-то наказывать обормотов, что устраивают у себя в квартире ремонт, а потом стояки и батареи годами валяются на лестничных площадках, а с другой - не аукнется ли это тем, что пострадают обычные жильцы, которых начнут штрафовать за "грязь", хотя каждый в своей квитанции на коммунальные услуги оплачивает и уборку лестниц и придомовых территорий? Будем посмотреть на развитие ситуации.

Сельским учителям могут разрешить приватизировать жилье, находящееся в зданиях школ. Поправки в 39 статью закона об образовании и 27 статью закона о высшем и послевузовском профессиональном образовании внесло правительство на рассмотрение Госдумы. http://www.kvadrat.ru/news/29062009_uchiteljam_razreshat_zhit_v_zdanijah_shkol/

Учитывая то, с каком у нас состоянии типичная "сельская школа" и, как весело там именно жить - учителям можно только посочувствовать. Но, это же такой финт ушами для власти - столько гордых рапортов подадут в Кремль, что учителя ОБЕСПЕЧЕНЫ своим, ЛИЧНЫМ жильем!

Как сообщает БИА, губернатор Валентина Матвиенко подписала закон "О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг". Закон вступит в силу с 1 января 2010 года. По информации законодателей, из федерального бюджета на его реализацию будет выделено порядка 8 млрд руб.

В законопроекте прописано, в каком порядке и какие категории граждан могут получать компенсационные денежные выплаты. Предполагается, что средства будут переводиться на персонифицированные счета льготников, а в случае их отсутствия деньги можно будет получить в почтовых отделениях.

Заметим, что если предыдущая монетизация давала возможность выбора - лекарства или деньги, карточка за проезд или деньги, здесь же платить должны будут все. И хотя авторы закона успокаивают - льготники, якобы, смогут увеличить компенсацию, но ведь право на нее еще нужно доказать, изрядно побегав по кабинетам чиновников. http://www.gazeta.spb.ru/157333-0/

Что было: все льготники просто получали готовые коммунальные квитанции с учетом скидок и спокойно их оплачивали.

Что будет: сумма в квитанциях станет "полной", радостные толпы бабушек и дедушек пойдут на штурм социальных контор для получения справочек, а потом еще будут раз в месяц не менее радостно штурмовать почтовые отделения, что-бы эту "компенсацию" получить.

Чем, спрашивается, не устраивала уже готовая и работающая система? А, ну да, она же просто работает и новых денег уже не приносит. А тут - и новое подразделение можно создать для "управления расчетами" и держать вечный штат "пересчетчиков" при изменении тарифов - замечательная статья дополнительного дохода, не правда ли? Надо ли говорить, что две "независимых" организации (одна начисляет, другая компенсирует) гарантированно не сумеют "договориться" и суммы в итоге будут несколько отличаться и совсем не в пользу тех, кто платит? Особенно, если не менее гарантированно, что квитанция на полную оплату всегда прибет вовремя, а компенсация - когда еще будет получена? А платить то надо сразу и вовремя - пени за просрочку у нас только на оплату полагаются, за просроченный "возврат" никаких бонусов не предусмотренно...

//постовой//: Различные праздничные закуски: тарталетки, канапе и много других блюд. От готовых рецептов до заказа блюд на дом.

Ну, что, наступило лето? Коммунальщики начинают отключать горячую воду? А пофиг - водогрей рулит! Но... что же, блин, делать в ситуации, если из ОБОИХ кранов идет ГОРЯЧАЯ вода? На кухне то ладно, но как принимать ванну из изумительного кипятка? Мда... вот уж чем-чем, а обзавестись водоохладителем мы, как-то, не сподобились... :)

//постовой//: Интересуют кухонные гарнитуры или прочая кухонная мебель? Посетите сайт и выберите по каталогу то, что вам больше всего понравится.

Сбербанк, по неофициальным данным, может поднять комиссию за сбор коммунальных платежей с населения с 3% до 7%.

Это сообщил РБК источник в одном из профильных ведомств, знакомый с предложением Сбербанка. По его словам, банк объясняет это увеличение переходом на электронную форму документооборота. По сведениям собеседника, Сбербанк сейчас предупреждает своих региональных партнеров, участвующих в этой системе, о переходе на электронную форму и планах по соответствующему увеличению комиссии. http://www.fontanka.ru/2009/05/29/087/

Не перестаю удивляться талантам наших бизнесмЭнов, которые на ровном месте способны получить прибыль просто из воздуха. Во всем мире переходят на электронные формы отчетности для экономии затрат, а у нас - этот перевод повод ПОВЫСИТЬ комиссионные. Не иначе, как платежки теперь спец-курьеры на дискетках собственноручно будут передавать по цепочке.

Страховщики просят Минфин РФ поддержать принятие закона о страховании ответственности квартиросъемщиков, сообщил президент Российского союза автостраховщиков (РСА) Андрей Кигим.

«Государству следует подумать о том, чтобы развивать вмененные виды страхования. Технологический барьер о том, что существует обязательное страхование, у населения преодолен благодаря ОСАГО», - отметил он, добавив, что государству можно сделать ставку не на страхование ответственности опасных объектов, а на страхование ответственности квартиросъемщиков, в результате чего бюджет может существенно выиграть. Как пишет Интерфакс, в результате этот рынок охватит 140 млн граждан. http://www.kvadrat.ru/news/25052009_strahovanie_zhilja_v_rossii_mozhet_stat_objazateln/

Ключевое слово "бюджет может существенно выиграть". А, как известно, чем больше бюджет - тем больше его можно распиливать невозбранно. Это же такая тема - стосорокмильонов не окучено и на бабки не поставленно! А если каждую бабку поставить на бабки заставив застраховать свою разваливающуюся хрущобу - на это можно и себе неплохую дачу построить. А то и не одну. Ведь вполне "естественно", что для вдумчивого и серьезного распила распределения новых финансовых потоков понадобится и очередное новое министерство, в комплекте с контролирующей комиссией и комиссией по контролю за контролерами. И, опять же "естественно, что эти комиссары пешком ходить не будут - закупят себе десяток-другой представительских Инфинити, да и офисы не в гребенях построят.

А что останется всем остальным? Да как и обычно - стиснув зубы отстегивать очередной налог за право дышать воздухом в этой стране...
 

Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин заявил, что один квадратный метр доступного жилья должен стоить не более 30 тысяч рублей. Для сравнения, в начале мая средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Москве составила 137 тысяч 301 рубль. Как сообщает Lenta.ru со ссылкой на «Интерфакс», Басаргин добавил, что доступное жилье, которое строится с привлечением федеральных средств, должно быть благоустроенным, а в его возведении следует использовать энерго- и ресурсосберегающие технологии. По словам министра, на жилье, не соответствующее этим требованиям, госзаказ распространяться не будет. http://www.fontanka.ru/2009/05/17/009/

Вот так то. Всего 30 тысяч за квадратный метр, чуть меньше 1.000$. Ну и что, подумаешь, что в Москве (да и Питер подтягивается) средняя цена в ПЯТЬ раз выше этой цифры? Если министр сказал - значит, так и есть. Уж он то точно знает, что и почем, верно? Так и представляются испуганные строители, которые срочно перерисовывают ценники и устраивают тотальную распродажу.

Интересен, кстати, и момент использования "сберегающих технологий", что они под этим понимают? Картон вместо дерева и тростниковые мазанки вместо кирпичей и плит? На чем собираются экономить и не выйдет ли эта экономия боком? Временных и экономичных хрущевок уже в свое время понастроили. Теперь в спешном порядке сносят, т.к. у них просто ресурс эксплуатации к финалу подошел.

З.Ы. У нас в Питере администрация города уже не в первый устраивает "конкурс" предлагая застройщикам выкупить у них "социальное" жилье аж по 50.000р/метр. Но, что-то не выходит каменный цветок - никто в очередь с предложениями не выстраивается. Символично, верно?

Фонд ЖКХ, призванный решить проблему ветхого жилья в стране, тратил миллионы на красивую жизнь сотрудников, обнаружила Генпрокуратура. На зарплаты высшему руководству в прошлом году ушло 55 млн рублей, а на посещение баров и vip-салонов фонд израсходовал 200 тыс. рублей. При этом в начале месяца фонд приостановил выделение средств на капремонт домов в 21 субъекте.

По данным прокуроров, административно-хозяйственные расходы корпорации, в которой работает 97 человек, в прошлом году превысили 340 млн руб. При этом оплата труда реформаторов ЖКХ составила 234,9 млн руб. Генпрокуратура обращает внимание, что эти траты сопоставимы с «расходами на содержание центральных аппаратов Роснедр, Росархива, Роспатента, Росинформтехнологий и Роскартографии, вместе взятых».

Львиную долю – 55 млн руб. – получило правление фонда: директор, его заместители и директор юридического департамента. В прокуратуре подсчитали, что примерно столько же Еврейская автономная область потратила на капитальный ремонт 48 многоквартирных домов. А Томская область примерно за эти же деньги обновила 77 многоэтажек, отмечают в Генпрокуратуре.

Рекордсменом по зарплатам в фонде оказался его гендиректор Константин Цицин. Он получил за год 16,5 млн руб., «что в несколько раз превышает размер доходов за год высших должностных лиц государства». Еще шесть членов правления получили суммы от 8,4 млн до 3,6 млн рублей. А руководитель аппарата фонда Татьяна Попова получила 1,1 млн руб., не проработав и месяца в должности члена правления, отмечает Генпрокуратура.

Скорее всего, работники фонда отделаются только административными взысканиями. «Правовых оснований для предъявления претензий просто нет, – соглашает Хованская. – Ведь наблюдательный совет не устанавливал ограничений на бонусы». http://www.gazeta.ru/financial/2009/04/21/2977370.shtml

Не удивительно, что у людей в квартирах потолки на голову им падают, а окружающие територии напоминают полигон для фолаута. Все деньги на "бонусы" уходят, а ремонтируют уже на то, что случайно осталось и пропить-прогулять не успели. Ну и само-собой "наказывать некого", как-то вот так, "совершенно случайно" кучу денег выделили, а средства контроля ввести "забыли". Ну а на нет - и суда нет...
 

Президент России Дмитрий Медведев заявляет, что развитие ипотеки остается одной из главных задач в РФ, и, если понадобится, государство выделит дополнительные средства на поддержку этого института.

"У нас есть специальный фонд, который занимается ипотекой, точнее, даже не фонд, а Агентство ипотечного жилищного кредитования. У этого агентства не должно быть проблем со своим капиталом, поэтому мы добавили в капитал этого агентства 20 млрд рублей, и 40 млрд это агентство получит еще в виде кредитных средств", - сказал Медведев в беседе с руководителем службы новостей НТВ Татьяной Митковой, передает "Интерфакс". http://www.fontanka.ru/2009/04/18/020/

Гениальное антикризисное решение. Вместо того, чтобы настучать по мозгам откровенно зажравшимся банкам, что принимают деньги под 10% годовых, а ипотеку выдают под все 30% и больше (не считая хитрых и скрытых платежей за "обслуживание счета", "проверку" и прочее) и заставить их выдавать кредиты под реальные проценты - они просто выдают еще один транш из бюджета страны, что-бы "поддержать отечественных кредитовыдователей"? Причем - выдают не целевые компенсации тем, кто вляпался в ипотечное кредит-дерьмо, а некому "агенству", которое что-то там куда-то того-этого делать с деньгами будет.

З.Ы. А на хоть какую-то честную компенсацию вкладов СССР у них "денег нет", ага... Вот интересно, заморозив в 1991г вклад на 1000р по тем ценам и выдав сейчас 1000р по этим ценам это "совершенно правильно", а заморозить выданную ипотеку - слабо?
 

В последнее время в Жилищный комитет поступает все меньше жалоб. За последние четыре года поток обращений сократился в 15 раз. Связано это с тем, что на местах «ведется активная работа с населением». Представители ЖКХ, по мнению Ю.Лукманова, больше не должны вызывать аллергию у людей. Об этом в четверг, 19 марта, сообщил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, передает БИА.

Также Ю.Лукманов отметил, что горожанам необходимо проявлять гражданскую ответственность и заботиться о своих подъездах, дворах и улицах. «Было бы замечательно, если бы лестничные клетки мыли не нанятые уборщицы, а сами жильцы — по графику», - сказал Ю.Лукманов.

В заключение Юнис Лукманов отметил, что в этом году жилищно-коммунальным службам Петербурга, как и всем ведомствам, придется «подтянуть пояса». «Однако на размере заработной платы нашим сотрудникам это не отразится. Более того, взятые обязательства по повышению оплаты труда мы выполним. http://www.gazeta.spb.ru/135515-1/#t1237478867

Да здравствует жилконторщик с человеческим лицом, который больше "не вызывает аллергии" (интересно, а что вызывают они теперь?). Интересно так же, что подразумевается под "активной работой с населением"? Из серии "будете жаловаться - отключим газ"?

О гражданской ответственности и уборке лестниц собственоручно - отличная мысль. Ну, подумаешь, что в бланке коммунальных платежей с каждой квартиры есть сумма (и не такая уж и маленькая) на постоянную влажную уборку лестниц и уборку придворовых территорий - причем, тот же литраж воды с каждой квартиры на "влажную" считается такой, словно уборщицы не с одним ведром на 5 подьездов ходят, а прямо таки ванну на этаж тратят.

Идеальным вариантом для ЖКХ было бы и вовсе, что бы все делали все сами - чинили, красили, убирали, а они только денежку будут за коммунальные квитанции получать. Не менее радостно слышать и то, что "не смотря на кризис - все зарплаты сохранятся". Ну, так это не удивительно, если учесть насколько все подорожало только с нового года в квитанциях на оплату. Не нужно быть и гадалкой, что более вышестоящим с этого даже и премия кой-какая капнет.

Как сообщил Сергей Малков, заместитель председателя комиссии, в результате бессистемной продажи земли, территории, зарезервированные под строительство детских садов, школ, поликлиник и т.д., оказались застроенными. Поэтому, единственная возможность для строительства необходимых объектов - это занимать территории нынешних скверов.

На примере Калининского района комиссия провела анализ: из 21 пятна, зарезервированного под детские сады и школы, 13 застроены в несоответствии с назначением — на них построены жилые дома, а на улице Ушинского, где планировалось возведение школы искусств, построен торговый комплекс. http://www.fontanka.ru/2009/04/09/090/

Замечательно, не правда ли? Наказать тех, кто построил бизнескомплексы на месте планируемого детского сада? Низя! Заставить их сносить нафиг построенное и отдавать обратно самозахваченное? Никак! Пусть и дальше ерундой ерундят, а мы под садики со школами - последние скверы нафиг повырубаем. Вот только, вырубив очередной "Парк Подводников" потом выяснится, что там снова какой-нибудь "павильончик" образовался...

Российским потребителям вскоре, возможно, придется оплачивать электроэнергию дважды в месяц, пишет сегодня газета «Коммерсант». Ожидается, что план с подобными изменениями будет рассмотрен Центром финансовых расчетов и наблюдательным советом НП «Совет рынка» 27 марта.

По словам гендиректора Центра финансовых расчетов Сергея Лукина, новая схема расчета позволит уменьшить кассовые разрывы, образовавшиеся из-за того, что расчеты на оптовом рынке производятся еженедельно, в то время как потребители оплачивают электроэнергию лишь раз в месяц. http://www.mr7.ru/news/economy/story_10257.html

Интересная у них логика... Они реально считают, что те, кто не всегда находит время и деньги оплатить электричество один раз в месяц теперь радостно сбегают постоять в очереди дважды? А пункты приема коммунальных платежей на почте и сберкассах от двойной нагрузки заработают в два раза быстрее? И ведь и гадать не надо, что на это "исследование рынка" в очередной раз распилено столько, что дешевле было за неплательщиков самим заплатить или ценник на электричество снизить. А то удивительные вещи происходят - официальная инфляция по итогам года 13%, а цена киловатта, непонятным образом выросла почти на 70% с нового года (и это явно не последнее изменение).
 

Жилкомсервисы Кировского района не отреагировали на представления прокуратуры об установке на фасадах жилых домов адресных указателей. В ответ ведомство передало в суд еще 89 представлений.

Как сообщает пресс-служба городской прокуратуры, по результатам проверки прокурором района в 2008 году в Кировский районный суд было предъявлено более 200 исковых заявлений к ООО «Жилкомсервис №1», ООО «Жилкомсервис №2». Компании должны были на фасадах домов установить указатели улиц, проспектов, площадей, переулков с номерами строений, а также табличек с указанием номеров подъездов и номеров квартир.

Суд посчитал эти требования законными и обоснованными и обязал ответчиков установить таблички. Как подчеркивает прокуратура, в ряде случаев ответчики исполняли требования прокурора в добровольном порядке.

Однако 5 декабря 2008 года по 89 исковым заявлениям прокурора об обязании установки у входа в парадную таблички с указанием номера подъезда и номеров квартир, было вынесено 89 определений Кировского районного суда о прекращении производства по гражданским делам в связи с тем, что прокурор не вправе был предъявлять такие иски. По мнению судьи, круг лиц, чьи права нарушены, - это проживающие в доме сами петербуржцы, которые должны сами позаботиться об этом. http://www.kvadrat.ru/news/25022009_sud_prokuror_ne_objazan_dobivatsja_pojavlenija_ukazatelej/

Решение судьи просто гениальное. Ну подумаешь, что все платят квартплату с кучей дополнительных статей расходов по поддержанию домов и территорий, а органы ЖКХ получают деньги и из бюджета на все это и зарплату. Надо вам табличку с номером дома? Скиньтесь всеми соседями и прибейте гвоздиками самостоятельно - это типа ваши личные проблемы и трудности. Надо судьям не мелочиться и призвать "законно", чтобы все жители домов каждое утро с лопатами выбегали и с дорог своего района снег убирали.

З.Ы. Моя интуиция подсказывает, что на доме этой судьи - как раз все положенные таблички имеются. И совсем не за ее личный счет и труд установленны.
 

Открытое письмо президенту опубликованное в газете. Полный текст тут: http://fishki.net/comment.php?id=48053. Если кому лениво читать, то в кратце ситуация следующая. Девушка взяла ипотечный кредит (долларовый!) в ВТБ на 140.000$ с выплатой 1500$ ежемесячно на 20 лет (интересно, какая же у нее была полная зарплата до этого?). Потом, взнезапно наступил кризис, сумма выплат стала неподьемная, а зарплату ей урезали до 30.000р. Человеку можно только посочувствовать? С одной стороны - да. Общий смысл письма заключается в том - "не виноватая я, так сложилось, дайте безпроцентную отсрочку или новый кредит для погашения долга". Но с другой - при чтении этого письма выясняются интересные подробности: девушка взяв ипотеку на такую сумму - берет еще ТРИ кредита в ДРУГИХ банках "на ремонт" с выплатой ЕЩЕ 25.000р в месяц (это в дополнение к выплатам по ипотеке). И после всего этого "удивляется", что ей не хватает средств на выплату долгов? Мда... "лох это судьба"...